Loja Comercial para Locação na Mooca - 389 m² - Av. Paes de Barros

*Imóvel novo*

Excelente oportunidade de posicionar seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Leste. Loja comercial moderna, versátil e com excelente visibilidade, localizada na Av. Paes de Barros (Zona de Centralidade - ZEU).

Destaques da Localização:

• A poucos metros da estação de Metrô Vila Prudente
• Ao lado do Largo da Vila Prudente
• A 1 minuto da Av. Professor Luiz Inácio Anhaia Mello
• Próximo a grandes fluxos: Smartfit, McDonald's, Burger King e Uninove Vila Prudente

Características do Imóvel (Térreo + 1º Pavimento):

• Área construída total: 389,23 m²
• Área do salão principal (Térreo): 221,56 m²
• Área da sobreloja (1º Pavimento): 167,67 m²
• Quintal privativo: 17,57 m²
• Fachada ampla totalmente em vidro, garantindo excelente iluminação natural e exposição da marca
• Acabamento em piso porcelanato
• 4 vagas de estacionamento exclusivas na frente
• Estrutura interna: Cozinha, 5 lavabos e 4 depósitos para armazenagem
• Espaço amplo e flexível, pronto para personalização de acordo com o seu segmento.

Valores e Condições Comerciais:

• Valor de Locação: R$ 22.900,00
• IPTU: R$ 1.979,78

Agende sua visita e conheça o novo endereço do seu negócio!

Contato: E. FARIAS – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119) Telefone/WhatsApp: (11) 96948-3651